【間取り】
家事動線の良い回遊型の間取りは主婦に好評です♪３つのウォークインクローゼットで収納豊富♪LDKはゆったり1７帖！２階廊下にも収納スペースがございます♪（中央市西花輪 新築建売住宅）
【外観】
●完成予想図●普通車並列３台駐車可、土間コンクリート施工！外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪（中央市西花輪 新築建売住宅
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【外観】 ●完成予想図●普通車並列３台駐車可、土間コンクリート施工！外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪（中央市西花輪 新築建売住宅 
【区画図】 駐車は並列で３台駐車可能です。日当たり、通風良好です♪前面道路は幅4ｍあり、お車の入出庫も楽々です♪外構工事費込みの販売です。（中央市西花輪 新築建売住宅） 
【玄関】 
【玄関】 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南向
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
●長期優良住宅
●オール電化
●インナーバルコニー（7.04㎡建物面積に含）
●家事動線の良い間取り
●住宅性能表示 建設＋設計
●耐震等級３級取得
●駐車並列３台可能
●外構工事費込み
・網戸１１万円（税込）で設置可（オプション）
・住宅設備機器保証サービス対象物件…あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）
・田富南小学校まで徒歩8分(約622m)
・田富中学校まで徒歩16分(約1205m)
・幼保連携型みかさこども園まで徒歩11分(約878ｍ)
・オギノ田富店まで徒歩11分(約830m)
・セリアオギノ田富店まで徒歩11分(約830m)
・中央市役所まで徒歩14分(約1110m)
・田富花輪郵便局まで徒歩15分(約1130m)
・身延線東花輪駅まで徒歩19分(約1470m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県中央市西花輪 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪』 徒歩19分 (約1470m) |
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| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106310号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 289.94㎡(87.70坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 田富南小学校 徒歩8分 (約622m) | 中学区 | 田富中学校 徒歩15分 (約1205m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田富南小学校 徒歩8分 (約622m) 田富中学校 徒歩16分 (約1205m) オギノ田富店 徒歩11分 (約830m) セリアオギノ田富店 徒歩11分 (約830m) 中央市役所 徒歩14分 (約1110m) 田富花輪郵便局 徒歩15分 (約1130m) 身延線 東花輪駅 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ●長期優良住宅 ●オール電化 ●インナーバルコニー（7.04㎡建物面積に含） ●家事動線の良い間取り ●住宅性能表示 建設＋設計 ●耐震等級３級取得 ●駐車並列３台可能 ●外構工事費込み ・網戸１１万円（税込）で設置可（オプション） ・住宅設備機器保証サービス対象物件…あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込） ・幼保連携型みかさこども園まで徒歩11分(約878ｍ) ・オギノ田富店まで徒歩11分(約830m) ・セリアオギノ田富店まで徒歩11分(約830m) ・中央市役所まで徒歩14分(約1110m) ・田富花輪郵便局まで徒歩15分(約1130m) |
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| 物件番号 | 4778347 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 玲子
中央市西花輪、新築建売住宅！
耐震等級３級取得！オール電化住宅、長期優良住宅です。
ゆったりとした洗面所は廊下、キッチン横の２方から出入りできます！
家事動線の良い回遊型プランの間取りは主婦に好評です♪
２階の各居室にはウォークインクローゼットが付いております♪
インナーバルコニーで急な天候の変化でも安心です。
不動産に関するお問い合わせはハウスドゥ 甲府南へ♪
・不動産会社って敷居が高いイメージがあって入りにくい
・無理な営業をされるのが嫌だ
・ローンについてなかなか相談できない
・家の買い方、選び方がわからない
そんな方も大歓迎です♪
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ハウスドゥ甲府南店は過去に当店でご購入されたお客様が
ふらっと遊びに寄ってくれるような「アットホーム」なお店です♪
お引渡し後もお客様に愛されるようなお店を目指しています！
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