【間取り】
●間取り●南アルプス市六科４LDK中古住宅を３SLDKへ間取り変更いたしました♪水回り設備全て新品交換♪駐車スペースには３台駐車可能です♪（南アルプス市六科 中古戸建）
【外観】
●外観写真●南アルプス市六科４LDK中古住宅を３SLDKへ間取り変更いたしました♪水回り設備全て新品交換♪駐車スペースには３台駐車可能です♪（南アルプス市六科 中古戸建）
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【外観】 ●外観写真●南アルプス市六科４LDK中古住宅を３SLDKへ間取り変更いたしました♪水回り設備全て新品交換♪駐車スペースには３台駐車可能です♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【区画図】 ●区画図●敷地ゆったり約70坪。駐車場スペースには3台駐車可能です。車の通りが少ない前面道路は幅員約4m。リビング前が駐車スペースの為日当り良好です♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【リビング】 ●リビング●和室からリビングに変更致しました。床フローリング仕上げ、天井と壁はクロス仕上げ。南向きの大きな掃き出し窓により日当り良好です♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【リビング】 ●リビング●16帖のリビングは南向きで日当り良好♪リビングスペース・ダイニングスペースと分けてお使い頂いてもゆとりある広さです♪新しく入れ替えたキッチンは食洗器付きです♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【リビング】 ●リビング収納●クローゼットには枕棚・ハンガーパイプ付で衣類の収納にも重宝します♪可動棚付きの収納はリビングの小物をスッキリと収納出来ます♪パントリーとしても◎（南アルプス市六科 中古戸建） 
【洋室】 ●1階10帖洋室●フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替えを致しました。南向きで日当り良好、部屋前がお庭の為他からの視線も気にならず、ゆったり寛ぐことが出来ます♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【洋室】 ●2階6帖洋室●床はフローリング重ね張り、天井と壁はクロスの張り替えを致しました♪2面採光で、日当たり・通風共に良好です♪お子様のお部屋としてもお使い頂けます♪（南アルプス市六科 中古戸建） -
【洋室】 ●2階6帖洋室●和室から洋室に変更。床はフローリング重ね張り、天井と壁はクロスの張り替えを致しました♪2面採光で、日当たり通風共に良好です♪お子様部屋としてもお使い頂けます♪（南アルプス市六科 中古 
【収納】 ●2階6帖洋室収納●クローゼットには枕棚・ハンガーパイプ付で衣類の収納に重宝します♪奥行きがあるので大きなものも収納出来ます♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【納戸】 ●納戸●ゆったりとした納戸は、天井・壁のクロス張替えを致しました。窓が付いていますので換気も◎♪大きなお荷物や趣味の用具、お子様の遊具等様々な物を収納することが出来ます♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【洗面所】 ●洗面室●洗面台は新品に交換、壁・天井クロスと床は張り替えを致しました。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンも楽々♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【洗面所】 ●洗面室収納●洗面室に設置されている収納は可動棚付き！収納品に合わせ高さを調整出来ます♪タオルや洗濯用品・入浴用品等の収納にお使い頂けます♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【浴室】 ●浴室（同仕様）●お風呂は窓のついたユニットバスに新品交換！1坪サイズなので、足を伸ばして入浴ができます。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。浴室乾燥機付き♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【トイレ】 ●トイレ（同仕様）●トイレはTOTO製で節水タイプのウォシュレット付きトイレに新品交換！クロスやフロアの張替を一緒に行うことで清潔感のある空間へと変わりました♪（南アルプス市六科 中古戸建） -
【室内設備】 ●エアコン（同仕様）●リビングにはエアコンを１台設置いたします。引っ越し後すぐにご利用いただけます。（南アルプス市六科 中古戸建） 
【その他設備】 ●モニター付きインターホン（同仕様）●新設のカラーモニター付きインターホン♪リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。（南アルプス市六科 中古戸建） 
【その他設備】 ●給湯パネル（同仕様）●キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置！忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【室内設備】 ●火災報知器（同仕様）●全居室に火災警報器を新設致しました♪キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置！電池寿命約10年です♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【室内設備】 ●照明器具（同仕様）●各居室の照明器具は新品交換致しました♪照明器具は設置した状態でお引渡しを致します♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【キッチン】 ●コンロ（同仕様）●新品交換のキッチンは３口コンロで同時調理が可能♪大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでお掃除楽々です♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【室内設備】 ●浴室乾燥機（同仕様）●ユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね♪（南アルプス市六科 中古戸建） -
【駐車場】 ●駐車スペース●駐車スペースは建物南側に2台、東側に1台、駐車可能です♪（南アルプス市六科 中古戸建） 
【外観写真】 ●別角度から見た外観写真●南アルプス市六科４LDK中古住宅を３SLDKへ間取り変更いたしました♪水回り設備全て新品交換♪駐車スペースには３台駐車可能です♪（南アルプス市六科 中古戸建）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
山が見える
2階建
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
●リフォーム済
●水回り設備新品交換
・八田小学校まで徒歩13分(約1000m)
・白根御勅使中学校まで徒歩5分(約400m)
・クスリのサンロード八田店まで徒歩3分(約180m)
・ローソン南アルプス六科店まで徒歩5分(約400ｍ)
・綿半スーパーセンター八田店まで車2分(約800m)
・百田保育所まで車4分(約1260m)
・ツルハドラッグ南アルプス八田店まで車3分(約1120m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市六科 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『塩崎』 車9分(約4.1km) |
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| 建物面積 | 公103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2023年09月 外壁 ・屋根 【内装】2023年09月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 土地面積 | 公233.78㎡(70.71坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 白根御勅使中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八田小学校 徒歩13分 (約1000m) 白根御勅使中学校 徒歩5分 (約400m) クスリのサンロード八田店 徒歩3分 (約180m) 綿半スーパーセンター八田店 徒歩10分 (約800m) 百田保育所 徒歩16分 (約1260m) ツルハドラッグ南アルプス八田店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ●リフォーム済 ●水回り設備新品交換 ・クスリのサンロード八田店まで徒歩3分(約180m) ・ローソン南アルプス六科店まで徒歩5分(約400ｍ) ・綿半スーパーセンター八田店まで車2分(約800m) ・百田保育所まで車4分(約1260m) ・ツルハドラッグ南アルプス八田店まで車3分(約1120m) |
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| 物件番号 | 3704633 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 玲子
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・」
「女性１人での来店なので・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。
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