～住宅ローンの審査について～｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 甲府南

住宅の購入の際に多くの方が気になること、

住宅ローンの審査に関して今回は少しご紹介したいと思います！

 

 

住宅ローンの審査には２種類あります。

「事前審査」と呼ばれるものと、「本審査」と呼ばれるものです。

 

 

通常物件探しの最初の段階でおおよその資金計画を不動産業者に行ってもらいます。

 

そこで、

・自分がいくらくらいローンが組めるのか

・ローンの組める金額に対していくらの返済が生活するのに無理がないのか

・無理のない返済額から計算すると物件価格はいくらに抑えたら良いのか

 

このような事を相談の上、物件価格の上限を決めてから物件探し行います。

 

 

物件探しには大変時間と労力を消費します。

ハウスドゥ甲府南店では、物件価格の上限を決めた段階で一度住宅ローンの事前審査をオススしております。

 

というのも、何年という年月を掛けて、

沢山の不動産屋さん・物件を回り、やっとこれだ！という物件に出会えたのに

実際に審査してみたら通らなかった！！！

なんていうお客様も少なくないからです。

 

 

フラット35の場合は、事前審査を省略して本審査を出来ますので、

実際に物件を決めた際には本審査という流れに出来ます。

 

 

ほとんどの金融機関では物件が変わると再度　事前審査→本審査という流れになりますが、

お客様の貴重な時間を物件探しに費やすので、最初に事前審査を行うことをオススメしております。

 

 

手間なのではないか？というお声もございますが、

ローン審査手続きは複雑な面も多く、ほとんどの方がわからないことだらけですので、

ローン審査に関しまして弊社で代行できるところはお客様に代わって動きますのでご安心ください。

 

 

また、ハウスドゥ甲府南店は成功報酬の為、

物件探しの段階で、

事前審査をお手伝いしたからといって費用が掛かることはございません。

 

・今から物件探しを考えている

・物件を色々見ているけれども資金計画をしてもらったことがない

 

 

そんな方は是非一度

資金計画・住宅ローン事前審査をオススメします！

 

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