～お住まい探しの流れ～｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 甲府南

多くの方にとって、不動産購入は人生で何度とあることではありません。

 

 

どんな流れで不動産を探したらよいのか、

購入するにはどのように動けばよいのかわからない

そんな方が多いかと思います。

 

そこで、不動産購入の流れについて少しご紹介させていただきます。

 

 

【①ご相談】

地域や間取りなどのご希望や、不明な点などのご相談を選んだ不動産屋さんと行います。

 

↓

 

【②資金計画】

・月々いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか

・購入に伴う費用（諸経費など）はいくらくらいなのか

・ご年収・お借り入れから計算するといくらのローンが組めるのか

等を提案させていただき、「いくらの返済が無理がないのか」等のご相談の上、

探していく物件の価格を決めていきます。

価格帯を決めたら、事前審査をオススメしています。

住宅ローン審査について

 

↓

 

【③物件選び】

①で伺ったご希望と②で提案させていただいた資金計画に沿った物件を一緒に探していきます。

 

↓気になる物件があったら…

 

【④現地ご案内】

不動産屋さんと実際に物件の内覧に行きます

 

「これだ！」という物件に出会えるまでは③と④の繰り返しです。

 

↓決めたい物件に出会えたら…

 

【⑤お申し込み】

購入されたい物件が見つかりましたら、

不動産購入申込書にご記入頂きます。

選ばれる金融機関によっては事前審査と物件が変わった場合、

ここで再度住宅ローン事前審査を行います。

 

↓

 

【⑥重要事項の説明・ご契約】

売主様や状況によっても異なりますが、

基本的にはお申し込みから１週間以内にご契約となります。

宅地建物取引士が物件に関する重要な事項などをご説明します。

また、ご契約内容もご確認いただきご契約となります。

手付金と呼ばれるのもは、このご契約の日に売主様にお支払い頂きます。

 

↓

 

【⑦住宅ローンの本審査・お申込】

契約が終わったら今度は住宅ローンの本審査・ローン申込を行います。

火災保険等のお手続きなども併せてご提案いたします。

 

↓

 

【⑧残金支払い・鍵のお引渡し】

決済とも呼ばれます。

住宅ローンの承認がおり、無事にお引渡しできる状況になりましたら

残金のお支払いと鍵の引渡しとなります。

残金のお支払日に物件の名義も買主様のものにします。

建売物件の場合、

完成している物件であればご契約からお引渡しまで１か月以内という契約がほとんどです。

 

↓

 

【⑨リフォーム工事やオプション工事】

追加でオプション工事や、リフォーム工事を行う場合、

ご自身のものになってから着工することができるので、

お引渡し後の工事となります。

 

↓

 

【⑩ご入居】

いよいよ待ちに待ったお引越し、ご入居となります。

 

 

以上が基本的な流れになります。

実際にご来店いただいた際にも詳しくご説明させて頂いております。

・物件探しの流れがわからない

・今から物件探しを行う方

・実際に物件をいくつか見たけれども流れを知らない

そんな方もお気軽にお問合せ下さい。

●来店予約はこちら●

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
～甲府市の不動産 お住まい探しはハウスドゥ甲府南店へ～

★☆★女性スタッフが物件探しからローン相談、お引渡しまで
全てを担当致します★☆★

・不動産会社って敷居が高いイメージがある
・しつこい営業をされるのが嫌だ
・ローンに関してよくわからない

そんな皆さんもお気軽にご相談・ご来店ください♪

甲府市大里町のハウスドゥ甲府南店は
お引渡し後もお客様に愛されるような
山梨県で１番アットホームな店舗を目指しています！！！

新築戸建て・土地・中古戸建・マンション等、
不動産のご相談はハウスドゥ甲府南店へ(*^-^*)

大里小学校・大国小学校・城南中学校・上条中学校の近くです★