【間取り】
●間取り●リビング隣には5.2帖の洋室仕様和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付き♪全室２面採光で通風も良好♪（南アルプス市清水 新築戸建）
【外観】
●完成予想図●駐車スペースは普通車４台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯スペースも充実！（南アルプス市清水 新築建売住宅）
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【外観】 ●完成予想図●駐車スペースは普通車４台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯スペースも充実！（南アルプス市清水 新築建売住宅） 
【区画図】 ●区画図●前面道路は幅約4.7ｍ。間口が広くお車の入出庫も楽々♪駐車スペースには普通車４台駐車できます♪芝生スペースのお庭はお子様の遊び場やドッグランとしても◎（南アルプス市清水 新築建売住宅） 
【同型写真（リビング）】 ●リビング施工例●リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心♪アクセントクロスと折上天井がおしゃれなリビングを演出します♪（南アルプス市清水 新築建売物件） 
【同型写真（キッチン）】 ●キッチン施工例●リビングを見渡せるキッチンは、お料理をしながらご家族様との会話も楽しめます♪また、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、お子様の様子を見ながら家事を熟すことができ安心ですね♪ 
【同型写真（キッチン）】 ●キッチン施工例●キッチンは食器洗浄乾燥機付き、浄水器一体型の水洗です。背面にカップボードを置いてもゆとりのある広さです。キッチン横に収納スペースがあるのもうれしいポイント（南アルプス市清水 新築物件 
【収納】 ●キッチン横可動棚スペース施工例●キッチン小物やストック品等の収納に便利です♪棚は可動式ですので、お好きな位置に変更してご利用頂けます♪（南アルプス市清水 新築建売物件） 
【洗面所】 ●洗面室施工例●洗面化粧台は女性に嬉しい３面鏡です。鏡の裏は収納出来ますので、洗面小物の収納に重宝します♪（南アルプス市清水 新築建売物件） -
【浴室】 ●浴室施工例●浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスで、足を延ばして入浴でき、１日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的♪（南アルプス市清水 新築建売物件） 
【和室】 ●5.25帖和室施工例●和洋室はモダンな半畳畳施工です♪和室が苦手な方にも受け入れやすく、好評です。１階に和室あがると老後や親御さんとの同居、ゲストルームにも重宝します。（南アルプス市清水 新築物件） 
【トイレ】 ●トイレ施工例●お手洗いは１階、２階共に手すり、備え付けの収納棚、手洗い器、タオル掛け付きの温水洗浄便座です。白を基調とした明るいお手洗いです♪（南アルプス市清水 新築建売物件） 
【玄関】 ●玄関施工例●玄関には大型シューズボックスがあります。全身鏡付きでお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関ドアはスマートキーでの開閉も可能です。（南アルプス市清水 新築建売物件） 
【洋室】 ●7帖洋室施工例●主に主寝室としてご使用いただけます。ウォークインクローゼット付で収納豊富♪ご夫婦お二人の衣類をスッキリ収納する事が出来ます♪バルコニーへの出入りも出来ます♪（南アルプス市清水 新築 
【ウォークインクローゼット】 ●ウォークインクローゼット施工例●約２帖のウォークインクローゼットは収納力◎♪ハンガーパイプ付で衣類もスッキリ♪衣装ケースや棚などでさらに収納力がアップします♪（南アルプス市清水 新築建売物件） 
【洋室】 ●6帖洋室施工例●洋室のクローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板があり、下に収納棚を置いても〇！お子様のお部屋にもピッタリのサイズ感です。バルコニーへの出入りができます♪（南アルプス市清水 新築建売 -
【バルコニー】 ●バルコニー施工例●バルコニーはワイドバルコニーで、主寝室側の奥行が広めにとられています。ワイドバルコニーはご家族皆様のお布団を干すことができ便利です。南向きで陽当たり良好（南アルプス市清水 新築建売 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
フラット35Sに対応
●長期優良住宅
●オール電化
●住宅性能評価W取得(建設+設計)
●食器洗浄乾燥機付
●浴室暖房換気乾燥機付
●全居室収納
●駐車スペース４台可
●外構工事込み
●全サッシ網戸付き
・大明小学校まで徒歩9分(約704m)
・甲西中学校まで徒歩8分(約586m)
・大明保育所まで徒歩11分(約880m)
・Aコープ こま野甲西店まで徒歩6分(約464m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市清水 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪』 バス乗車10分 戸田宮沢 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ中央本線『竜王』 バス乗車47分 戸田宮沢 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 112.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第R05SHC128797号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング造スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 201.14㎡(60.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明小学校 徒歩9分 (約704m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩8分 (約586m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明小学校 徒歩9分 (約704m) 甲西中学校 徒歩8分 (約586m) 大明保育所 徒歩11分 (約880m) Aコープ こま野甲西店 徒歩6分 (約464m) |
||
| 備考 | ●長期優良住宅 ●オール電化 ●住宅性能評価W取得(建設+設計) ●食器洗浄乾燥機付 ●浴室暖房換気乾燥機付 ●全居室収納 ●駐車スペース４台可 ●外構工事込み ●全サッシ網戸付き ・大明保育所まで徒歩11分(約880m) ・Aコープ こま野甲西店まで徒歩6分(約464m) |
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| 物件番号 | 3747366 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 玲子
南アルプス市清水 新築建売住宅！敷地約60坪！
全居室南向き+２面採光で陽当たり・通風共に良好♪家族団欒のスペースとなるリビングはゆったり約18帖♪
リビングを見渡せるキッチンは食器洗浄乾燥機付♪
浴室は暖房換気乾燥機付で寒い日のヒートショック対策に役立ちます♪また、花粉の季節のお洗濯物にも◎♪
駐車スペースは４台可♪
外構工事も含まれていますのでお引渡し後直ぐにご入居可能です♪
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・」
「女性１人での来店なので・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですのでご安心してご相談頂けます。
お問合せは、ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。