【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【寝室】 ※同社施工例※ 
【洋室】 ※同社施工例※ 
【キッチン】 ※同社施工例※ 
【リビング】 ※同社施工例※ 
【ウォークインクローゼット】 ※同社施工例※ -
【和室】 ※同社施工例※ 
【浴室】 ※同社施工例※ 
【トイレ】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 
【トイレ】 -
【玄関】 
【玄関】 
【外観パース】 
【洗面所】 
【浴室】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 -
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
地盤調査済
免震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
●オール電化住宅
●長期優良住宅
●住宅性能表示 建設＋設計W取得
●耐震等級３級
●パントリー付き
●２階にWIC２カ所
●家族が顔を合わせる家族にやさしい間取り
●インナーバルコニー（9.73㎡ 建物面積に含む）
●外構工事費込み
・住宅設備機器保証サービス対象物件 あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）
・土砂災害警戒区域
・羽黒小学校まで徒歩4分(約247m)
・北西中学校まで徒歩18分(約1381m)
・甲府山宮簡易郵便局まで徒歩15分(約1130m)
・第２なでしこ保育園まで徒歩12分(約960m)
・ユーコープちづかまで徒歩17分(約1340m)
・千塚公園まで徒歩19分(約1450m)
・セブンイレブン甲府山宮町店まで徒歩23分(約1780m)
・ツルハドラッグ甲府千塚店まで徒歩24分(約1880m)
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市羽黒町 １ | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府』 バス乗車18分 羽黒町 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ身延線『甲府』 バス乗車18分 羽黒町 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 113.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125038号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 225.62㎡(68.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩3分 (約247m) | 中学区 | 北西中学校 徒歩18分 (約1381m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽黒小学校 徒歩4分 (約247m) 北西中学校 徒歩18分 (約1381m) 甲府山宮簡易郵便局 徒歩15分 (約1130m) 第２なでしこ保育園 徒歩12分 (約960m) ユーコープちづか 徒歩17分 (約1340m) 千塚公園 徒歩19分 (約1450m) セブンイレブン甲府山宮町店 徒歩23分 (約1780m) ツルハドラッグ甲府千塚店 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | ●オール電化住宅 ●長期優良住宅 ●住宅性能表示 建設＋設計W取得 ●耐震等級３級 ●パントリー付き ●２階にWIC２カ所 ●家族が顔を合わせる家族にやさしい間取り ●インナーバルコニー（9.73㎡ 建物面積に含む） ●外構工事費込み ・住宅設備機器保証サービス対象物件 あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込） ・土砂災害警戒区域 ・羽黒小学校まで徒歩4分(約247m) ・北西中学校まで徒歩18分(約1381m) ・甲府山宮簡易郵便局まで徒歩15分(約1130m) ・第２なでしこ保育園まで徒歩12分(約960m) ・ユーコープちづかまで徒歩17分(約1340m) ・千塚公園まで徒歩19分(約1450m) ・セブンイレブン甲府山宮町店まで徒歩23分(約1780m) ・ツルハドラッグ甲府千塚店まで徒歩24分(約1880m) |
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| 物件番号 | 4541103 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 夕貴
可動棚付きのパントリーや、主寝室にWIC、２階廊下に家族共有でファミリークロークとして使えるWICがあり、収納充実です！
リビングを通って２階へ行くので行ってきます、ただいまと家族が顔を合わせるリビング階段の間取りでありながら、階段前には引き戸があり、冷暖房効果も逃げません♪
羽黒小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心の距離です。
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。