●オール電化住宅●長期優良住宅●耐震等級３級取得●広々としたお庭スペース●リビング階段●山城小１０分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
長期優良住宅
即引渡可
即入居可
・みらいエコ住宅2026事業補助金(75万円)対応
●長期優良住宅
●耐震等級３級取得
●オール電化住宅
●広々としたお庭スペース
●山城小学校まで徒歩１０分
●ZEH水準
●家族が顔を合わせるリビングイン階段の間取り
・山城小学校まで徒歩10分(約800m)
・小瀬こどもクリニックまで徒歩3分(約180m)
・セブンイレブン甲府山城店まで徒歩4分(約300m)
・甲府山城郵便局まで徒歩8分(約630m)
・オギノ上今井店まで徒歩17分(約1330m)
・小瀬スポーツ公園まで徒歩15分(約1150m)
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市上町 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『南甲府』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 98.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | HPA-25-13453-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 231.33㎡(69.97坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山城小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩30分 (約2340m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山城小学校 徒歩10分 (約800m) 甲府市立 城南中学校 徒歩30分 (約2340m) 小瀬こどもクリニック 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン甲府山城店 徒歩4分 (約300m) 甲府山城郵便局 徒歩8分 (約630m) オギノ上今井店 徒歩17分 (約1330m) 小瀬スポーツ公園 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ・みらいエコ住宅2026事業補助金(75万円)対応 ●長期優良住宅 ●耐震等級３級取得 ●オール電化住宅 ●広々としたお庭スペース ●山城小学校まで徒歩１０分 ●ZEH水準 ●家族が顔を合わせるリビングイン階段の間取り ・山城小学校まで徒歩10分(約800m) ・小瀬こどもクリニックまで徒歩3分(約180m) ・セブンイレブン甲府山城店まで徒歩4分(約300m) ・甲府山城郵便局まで徒歩8分(約630m) ・オギノ上今井店まで徒歩17分(約1330m) ・小瀬スポーツ公園まで徒歩15分(約1150m) |
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| 物件番号 | 4730385 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 夕貴
家族が顔を合わせるリビングイン階段の間取りです♪広々としたお庭スペースも魅力の物件です。
オール電化、長期優良住宅、耐震等級３級取得で安心です。
山城小学校まで徒歩１０分とお子様の通学も安心の距離です。
２階に広々室内干しスペースがあり、花粉や黄砂、土埃や虫を気にせずにお洗濯が干せます♪
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。