【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
免震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
●長期優良住宅
●オール電化住宅
●耐震等級３級
●住宅性能表示 設計＋建設Ｗ取得
●インナーバルコニー
●駐車スペース並列３台
●食器洗浄乾燥機付き
●浴室暖房換気乾燥機付き
●外構工事費込み
・網戸オプション13万円～(税込)
・設備保証12万円(税込) 業界最長15年保証 何度でも修理費無料
・大明小学校まで徒歩13分(約1035m)
・甲西中学校まで徒歩15分(約1154m)
・大明保育所まで徒歩10分(約764m)
・ファミリーマート南アルプス古市場店まで徒歩6分(約440m)
・クスリのアオキ山寺店まで徒歩8分(約600m)
・オギノ峡西店まで徒歩9分(約678m)
・南アルプス郵便局まで徒歩9分(約720m)
・峡西病院まで徒歩14分(約1070m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市鮎沢 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 バス乗車38分 下宮地 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 107.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108540号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 252.37㎡(76.34坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無(一部指定無 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 大明小学校 徒歩13分 (約1035m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩15分 (約1154m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明小学校 徒歩13分 (約1035m) 甲西中学校 徒歩15分 (約1154m) 大明保育所 徒歩10分 (約764m) ファミリーマート南アルプス古市場店 徒歩6分 (約440m) ツルハドラッグ峡西店 徒歩8分 (約600m) クスリのアオキ 山寺店 徒歩8分 (約600m) オギノ峡西店 徒歩9分 (約678m) セリア オギノ峡西店 徒歩9分 (約678m) 南アルプス郵便局 徒歩9分 (約720m) 峡西病院 徒歩14分 (約1070m) |
||
| 備考 | ●長期優良住宅 ●オール電化住宅 ●耐震等級３級 ●住宅性能表示 設計＋建設Ｗ取得 ●インナーバルコニー ●駐車スペース並列３台 ●食器洗浄乾燥機付き ●浴室暖房換気乾燥機付き ●外構工事費込み ・網戸オプション13万円～(税込) ・設備保証12万円(税込) 業界最長15年保証 何度でも修理費無料 ・大明保育所まで徒歩10分(約764m) ・ファミリーマート南アルプス古市場店まで徒歩6分(約440m) ・ツルハドラッグ峡西店まで徒歩8分(約600m) ・クスリのアオキ山寺店まで徒歩8分(約600m) ・オギノ峡西店まで徒歩9分(約678m) ・セリアオギノ峡西店まで徒歩9分(約678m) ・南アルプス郵便局まで徒歩9分(約720m) ・峡西病院まで徒歩14分(約1070m) |
||
| 物件番号 | 4846569 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 玲子
南アルプス市鮎沢 新築建売住宅！
角地に面した敷地は約76坪！ゆったりとした敷地に日当たりの良い南庭♪
お車は並列で３台駐車可能です。
南向きの明るいLDKにゆったりサイズの洗面室♪
7帖の主寝室にはウォークインクローゼット、玄関には土間収納スペースがあり収納充実♪
お気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産に関するお問い合わせはハウスドゥ 甲府南へ♪
・不動産会社って敷居が高いイメージがあって入りにくい
・無理な営業をされるのが嫌だ
・ローンについてなかなか相談できない
・家の買い方、選び方がわからない
そんな方も大歓迎です♪
女性スタッフが物件探しからローン関係、お引渡しまで全てご対応致します。
ハウスドゥ甲府南店は過去に当店でご購入されたお客様が
ふらっと遊びに寄ってくれるような「アットホーム」なお店です♪
お引渡し後もお客様に愛されるようなお店を目指しています！
新築戸建・中古戸建・土地・マンションのお問合せは
甲府市大里町のハウスドゥ 甲府南まで、
お気軽にお問い合わせください！