値下げ物件
【間取り】
シューズクロークとして使える土間収納スペースがございます。LDKはゆったり１８帖！主寝室にはウォークインクローゼットもございます。（甲斐市志田 新築建売物件）
【外観】
●完成イメージ●画像左側が１号棟です。スタイリッシュなダークカラーの外壁です。芝生のお庭スペースも魅力の物件です。インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪（甲斐市志田 新築建売住宅）
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【外観】 ●完成イメージ●画像左側が１号棟です。スタイリッシュなダークカラーの外壁です。芝生のお庭スペースも魅力の物件です。インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪（甲斐市志田 新築建売住宅） 
【区画図】 各棟駐車スペースは３台分♪芝生のお庭スペースもございます。前面道路は幅５メートル以上ありお車の入出庫も楽々です♪（甲斐市志田 新築建売戸建） 
【リビング】 ※同社施工例※（甲斐市志田 新築建売戸建） 
【キッチン】 ※同社施工例※（甲斐市志田 新築建売戸建） 
【寝室】 ※同社施工例※（甲斐市志田 新築建売物件） 
【和室】 ※同社施工例※（甲斐市志田 新築建売戸建） 
【浴室】 ※同社施工例※（甲斐市志田 新築建売戸建） -
【前面道路含む現地写真】 工事中外観写真です。（甲斐市志田 新築建売住宅） 
【玄関】 玄関ドアはタグキーやスマートフォンを使って開閉もできます。お子様をだっこしながらや、荷物を持ちながらの開閉も楽々です。（甲斐市志田 新築建売物件） 
【洗面所】 カウンター広々、３面鏡の洗面化粧台です。下の棚はお好みの収納空間にアレンジできます。（甲斐市志田 新築建売戸建） 
【浴室】 お湯が冷めにくい浴槽です。床は乾きやすく、排水溝も髪の毛キャッチャー付きでお掃除も楽々です。浴室換気乾燥暖房機付きです。（甲斐市志田 新築建売物件） 
【キッチン】 キズや汚れの付きにくいシンクです。浄水器は蛇口と一体型♪食器洗浄乾燥機付きのキッチンです。（甲斐市志田 新築建売戸建） 
【トイレ】 汚れが付きにくく落ちやすいトイレです。フチがなくお掃除も楽になります。（甲斐市志田 新築建売住宅） 
【玄関】 全身鏡付きのシューズボックスで、お出かけ前に身だしなみチェックができます。（甲斐市志田 新築建売物件） -
【外観写真】 工事中外観写真です。（甲斐市志田 新築建売戸建） 
【外観パース】 完成イメージパース（甲斐市志田 新築建売住宅） 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 断熱性能が高く、エアコンなどの光熱費の節約にも繋がります。（甲斐市志田 新築建売住宅） 
【その他】 （甲斐市志田 新築建売物件） 
【その他】 ●省エネラベル●
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
免震構造
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
●長期優良住宅
●耐震等級３級
●オール電化住宅
●住宅性能表示 建設＋設計W取得
●カースペース３台分
●シューズインクロークとして使える土間収納スペース
●インナーバルコニー（8.58㎡建物面積に含む）
・網戸１１万円（税込）で設置可（オプション）
・住宅設備機器保証サービス対象物件…あんしんプラチナパック１５年保証１２万円（税込）
・双葉西小学校まで徒歩7分(約500m)
・双葉中学校まで徒歩17分(約1342m)
・双葉郵便局まで徒歩4分(約320m)
・ファミリーマート甲斐双葉塩崎店まで徒歩4分(約320m)
・ラザウォーク甲斐双葉まで徒歩6分(約411m)
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市志田 １ | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『塩崎』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 112.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC123331号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 202.18㎡(61.15坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 北東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 双葉西小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 双葉中学校 徒歩17分 (約1342m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 双葉西小学校 徒歩7分 (約500m) 双葉中学校 徒歩17分 (約1342m) 双葉郵便局 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート甲斐双葉塩崎店 徒歩4分 (約320m) ラザウォーク甲斐双葉 徒歩6分 (約411m) |
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| 備考 | ●長期優良住宅 ●耐震等級３級 ●オール電化住宅 ●住宅性能表示 建設＋設計W取得 ●カースペース３台分 ●シューズインクロークとして使える土間収納スペース ●インナーバルコニー（8.58㎡建物面積に含む） ・網戸１１万円（税込）で設置可（オプション） ・住宅設備機器保証サービス対象物件…あんしんプラチナパック１５年保証１２万円（税込） ・双葉西小学校まで徒歩7分(約500m) ・双葉中学校まで徒歩17分(約1342m) ・双葉郵便局まで徒歩4分(約320m) ・ファミリーマート甲斐双葉塩崎店まで徒歩4分(約320m) ・ラザウォーク甲斐双葉まで徒歩6分(約411m) |
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| 物件番号 | 4606443 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 夕貴
塩崎駅まで徒歩８分、ラザウォークも徒歩６分の好立地！双葉西小学校までは歩いて７分とお子様の通学も安心の距離です♪
国道２０号、甲西道路もアクセス良好です。インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。