【間取り】
主寝室は8帖とゆったり！全居室収納付きです。主寝室にはウォークインクローゼットがございます。お手洗いは2カ所あります。（甲斐市中下条 新築建売物件）
【外観】
※完成イメージ※インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。防犯カメラ付きで防犯面も安心です♪繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ（甲斐市中下条 新築建売住宅）
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【外観】 ※完成イメージ※インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。防犯カメラ付きで防犯面も安心です♪繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ（甲斐市中下条 新築建売住宅） 
【区画図】 各棟広々とした南庭スペースが魅力の物件です。駐車は並列で3台駐車可能です。（甲斐市中下条 新築建売戸建） 
【外観パース】 ※完成イメージ※インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。防犯カメラ付きで防犯面も安心です♪繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ（甲斐市中下条 新築建売住宅） 
【寝室】 ※同社施工例※（甲斐市中下条 新築建売物件） 
【リビング】 ※同社施工例※（甲斐市中下条 新築建売戸建） 
【バルコニー】 ※同社施工例※（甲斐市中下条 新築建売物件） 
【キッチン】 ※同社施工例※（甲斐市中下条 新築建売戸建） -
【トイレ】 ※同社施工例※（甲斐市中下条 新築建売住宅） 
【洗面所】 ※同社施工例※（甲斐市中下条 新築建売物件） 
【廊下】 ※同社施工例※（甲斐市中下条 新築建売戸建） 
【玄関】 ※同社施工例※（甲斐市中下条 新築建売住宅） 
【浴室】 ※同社施工例※（甲斐市中下条 新築建売物件） 
【子供部屋】 ※同社施工例※（甲斐市中下条 新築建売戸建） 
【和室】 ※同社施工例※（甲斐市中下条 新築建売住宅） -
【外観写真】 工事中外観写真 2026/4/14撮影 
【前面道路含む現地写真】 工事中外観写真 2026/4/14撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
●広々としたお庭スペース
●繰り返す地震の揺れを吸収する制震装置搭載
●スーパー、ドラッグストア徒歩圏内で生活便良好
●インナーバルコニー（別途9.72㎡）
●耐震等級３級取得
●フラット35SAプラン利用可
・敷島小学校まで徒歩16分(約1230m)
・敷島中学校まで徒歩14分(約1050m)
・中下条公園まで徒歩3分(約221m)
・ローソン甲斐中下条店まで徒歩3分(約221m)
・おかじま敷島店まで徒歩5分(約321m)
・サンドラッグ 敷島店まで徒歩6分(約406m)
・ザ・ビッグ 甲斐敷島店まで徒歩7分(約520m)
・アマノパークス敷島店まで徒歩7分(約540m)
・スーパービバホーム甲斐敷島店まで徒歩18分(約1390m)
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市中下条 ２ | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『竜王』 車5分(約2.1km) ＪＲ中央本線『竜王』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 98.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102849号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 267.11㎡(80.80坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 敷島小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 敷島中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 敷島小学校 徒歩16分 (約1230m) 敷島中学校 徒歩14分 (約1050m) 中下条公園 徒歩3分 (約221m) ローソン甲斐中下条店 徒歩3分 (約221m) おかじま敷島店 徒歩5分 (約321m) サンドラッグ 敷島店 徒歩6分 (約406m) ザ・ビッグ 甲斐敷島店 徒歩7分 (約520m) アマノパークス敷島店 徒歩7分 (約540m) スーパービバホーム甲斐敷島店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ●広々としたお庭スペース ●繰り返す地震の揺れを吸収する制震装置搭載 ●スーパー、ドラッグストア徒歩圏内で生活便良好 ●インナーバルコニー（別途9.72㎡） ●耐震等級３級取得 ●フラット35SAプラン利用可 ・敷島小学校まで徒歩16分(約1230m) ・敷島中学校まで徒歩14分(約1050m) ・中下条公園まで徒歩3分(約221m) ・ローソン甲斐中下条店まで徒歩3分(約221m) ・おかじま敷島店まで徒歩5分(約321m) ・サンドラッグ 敷島店まで徒歩6分(約406m) ・ザ・ビッグ 甲斐敷島店まで徒歩7分(約520m) ・アマノパークス敷島店まで徒歩7分(約540m) ・スーパービバホーム甲斐敷島店まで徒歩18分(約1390m) |
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| 物件番号 | 4663894 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 玲子
コンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩6分圏内で生活便良好です。
繰り返す地震の揺れを吸収する制震装置搭載の建売住宅です。駐車は並列で３台可能です♪
広々とした南庭スペースとインナーバルコニーが魅力の物件です。
お問合せお待ちしております。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。