【間取り】
洗面所は廊下、キッチン横の２方から出入りでき、家事動線の良い間取りです♪インナーバルコニーは突然の雨にも安心！主寝室にはウォークインクローゼットもございます（南アルプス市江原 新築建売住宅）
【外観】
繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ！耐震等級３級取得で安心です。スタイリッシュなダークカラーの外壁です♪（南アルプス市江原 新築建売物件）
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【外観】 繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ！耐震等級３級取得で安心です。スタイリッシュなダークカラーの外壁です♪（南アルプス市江原 新築建売物件） 
【区画図】 駐車は並列で3台可能です。広々としたお庭スペースが魅力の物件です。（南アルプス市江原 新築建売戸建） 
【外観パース】 繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ！耐震等級３級取得で安心です。スタイリッシュなダークカラーの外壁です♪（南アルプス市江原 新築建売物件） 
【リビング】 ※同社施工例※ 
【洋室】 ※同社施工例※ 
【洗面所】 ※同社施工例※ 
【バルコニー】 ※同社施工例※ -
【キッチン】 ※同社施工例※ 
【トイレ】 ※同社施工例※ 
【玄関】 ※同社施工例※ 
【浴室】 ※同社施工例※ 
【和室】 ※同社施工例※
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
耐震構造
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
・みらいエコ住宅2026事業 対象物件
●耐震等級３級取得
●住宅性能評価書（設計＋建設）W取得
●インナーバルコニー（別途9.72㎡）
●駐車並列３台可能
●広々としたお庭スペース
●フラット３５SAプラン利用可
・大明小学校まで徒歩26分(約2060m)
・甲西中学校まで徒歩24分(約1850m)
・オギノ峡西店まで徒歩7分(約514m)
・セリア オギノ峡西店まで徒歩7分(約514m)
・山梨信用金庫小笠原支店まで徒歩9分(約670m)
・南アルプス郵便局まで徒歩9分(約655m)
・ツルハドラッグ峡西店まで徒歩9分(約700m)
・峡西病院まで徒歩10分(約760m)
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市江原 １ | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪駅』 車16分(約6.2km) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC104558号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 225.23㎡(68.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 大明小学校 徒歩26分 (約2060m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明小学校 徒歩26分 (約2060m) 甲西中学校 徒歩24分 (約1850m) オギノ峡西店 徒歩7分 (約514m) セリア オギノ峡西店 徒歩7分 (約514m) 山梨信用金庫小笠原支店 徒歩9分 (約670m) 南アルプス郵便局 徒歩9分 (約655m) ツルハドラッグ峡西店 徒歩9分 (約700m) 峡西病院 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ・みらいエコ住宅2026事業 対象物件 ●耐震等級３級取得 ●住宅性能評価書（設計＋建設）W取得 ●インナーバルコニー（別途9.72㎡） ●駐車並列３台可能 ●広々としたお庭スペース ●フラット３５SAプラン利用可 ・大明小学校まで徒歩26分(約2060m) ・甲西中学校まで徒歩24分(約1850m) ・オギノ峡西店まで徒歩7分(約514m) ・セリア オギノ峡西店まで徒歩7分(約514m) ・山梨信用金庫小笠原支店まで徒歩9分(約670m) ・南アルプス郵便局まで徒歩9分(約655m) ・ツルハドラッグ峡西店まで徒歩9分(約700m) ・峡西病院まで徒歩10分(約760m) |
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| 物件番号 | 4741744 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 夕貴
繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ！耐震等級３級取得で安心です。
スーパーまで516ｍ！徒歩７分で生活便良好です。インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。
お気軽にお問い合わせください。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。