●みらいエコ住宅対象物件●耐震等級３級●櫛形北小学校まで徒歩5分●広々お庭●インナーバルコニー
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【外観】
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【区画図】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【庭】 
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【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
●みらいエコ住宅2026事業対象物件
●耐震等級３級取得
●インナーバルコニー（別途9.72㎡）
●繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ
●広々としたお庭スペース
●櫛形北小学校まで徒歩5分
●フラット35SAプラン利用可
・櫛形北小学校まで徒歩5分(約363m)
・櫛形中学校まで徒歩18分(約1430m)
・櫛形総合公園まで徒歩11分(約850m)
・巨摩共立病院まで徒歩15分(約1160m)
・業務スーパー南アルプス店まで徒歩18分(約1440m)
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市桃園 １ | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『小井川』 車19分(約9.4km) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC103169号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 216.36㎡(65.44坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約1.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 櫛形北小学校 徒歩5分 (約363m) | 中学区 | 櫛形中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 櫛形北小学校 徒歩5分 (約363m) 櫛形中学校 徒歩18分 (約1430m) 櫛形総合公園 徒歩11分 (約850m) 巨摩共立病院 徒歩15分 (約1160m) 業務スーパー南アルプス店 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ●みらいエコ住宅2026事業対象物件 ●耐震等級３級取得 ●インナーバルコニー（別途9.72㎡） ●繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ ●広々としたお庭スペース ●櫛形北小学校まで徒歩5分 ●フラット35SAプラン利用可 ・櫛形北小学校まで徒歩5分(約363m) ・櫛形中学校まで徒歩18分(約1430m) ・櫛形総合公園まで徒歩11分(約850m) ・巨摩共立病院まで徒歩15分(約1160m) ・業務スーパー南アルプス店まで徒歩18分(約1440m) |
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| 物件番号 | 4767641 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 夕貴
櫛形北小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心の距離です♪
繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエ！耐震等級３級取得で安心！
駐車場横、北側に広々としたお庭スペースがございます。ドッグランスペースや大型物置を置いたり、家庭菜園スペース、お子様の遊び場等使い方多様です！
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
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