【間取り】
家事動線の良い回遊型の間取りは主婦に好評です♪LDKはゆったり17.75帖！キッチン横には4段の可動棚付きパントリー♪4.5帖の和室は来客時や家事の合間の休憩スペースなど、多様にお使い頂けます♪
【外観】
●完成予想図●普通車並列３台駐車可、外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪（南アルプス市川上 新築建売住宅）
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【外観】 ●完成予想図●普通車並列３台駐車可、外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪（南アルプス市川上 新築建売住宅） 
【区画図】 駐車は並列で３台駐車可能！お庭スペースもございます♪日当たり、通風良好です♪前面道路は幅6ｍあり、お車の入出庫も楽々です♪外構工事費込みの販売です。（南アルプス市川上 新築建売住宅） 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
●長期優良住宅
●オール電化住宅
●駐車スペース並列３台分
●耐震等級３級取得
●インナーバルコニー
●浴室換気乾燥暖房機付き
●食器洗浄乾燥機付き
●外構工事費込み
・網戸 オプション１３万円～
・落合小学校まで徒歩15分(約1186ｍ)
・甲西中学校まで徒歩16分(約1263m)
・大明保育所まで徒歩12分(約903m)
・小笠原幼稚園まで徒歩22分(約1701m)
・セブンイレブン南アルプス川上店まで徒歩3分(約170m)
・クスリのアオキ山寺店まで徒歩6分(約460m)
・オギノ峡西店まで徒歩15分(約1199m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市川上 1 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 バス乗車39分 JA甲西支所 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115905号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 251.99㎡(76.22坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 落合小学校 徒歩15分 (約1186m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩16分 (約1263m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 落合小学校 徒歩15分 (約1186m) 甲西中学校 徒歩16分 (約1263m) 大明保育所 徒歩12分 (約903m) 小笠原幼稚園 徒歩22分 (約1701m) セブンイレブン南アルプス川上店 徒歩3分 (約170m) クスリのアオキ 山寺店 徒歩6分 (約460m) オギノ峡西店 徒歩15分 (約1199m) |
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| 備考 | ●長期優良住宅 ●オール電化住宅 ●駐車スペース並列３台分 ●耐震等級３級取得 ●インナーバルコニー ●浴室換気乾燥暖房機付き ●食器洗浄乾燥機付き ●外構工事費込み ・網戸 オプション１３万円～ ・大明保育所まで徒歩12分(約903m) ・小笠原幼稚園まで徒歩22分(約1701m) ・セブンイレブン南アルプス川上店まで徒歩3分(約170m) ・クスリのアオキ山寺店まで徒歩6分(約460m) ・オギノ峡西店まで徒歩15分(約1199m) |
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| 物件番号 | 4932742 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 玲子
南アルプス市川上新築建売住宅！長期優良住宅・オール電化住宅です♪
敷地はゆったり約76坪、お車は並列で３台駐車可能です。
南向きで明るくゆったりサイズのLDK♪
キッチンにはゴミ出しに便利な勝手口や、４段の可動棚付きパントリーもございます。
全居室収納付き♪
バルコニーは急な雨でも安心なインナーバルコニーです
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不動産に関するお問い合わせはハウスドゥ 甲府南へ♪
・不動産会社って敷居が高いイメージがあって入りにくい
・無理な営業をされるのが嫌だ
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ハウスドゥ甲府南店は過去に当店でご購入されたお客様が
ふらっと遊びに寄ってくれるような「アットホーム」なお店です♪
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