◆甲府市蓬沢町 新築建売住宅◆玉諸小学校まで徒歩約13分◆オール電化◆駐車スペース３台◆南向き
【間取り】
【外観】
●完成予想図●
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
閑静な住宅街
2階建
整形地
・玉諸小学校まで徒歩13分(約1003m)
・南中学校まで徒歩31分(約2453m)
・玉諸保育園まで徒歩10分(約740m)
・セブンイレブン甲府国玉店まで徒歩4分(約298m)
・クスリのサンロード 国玉店まで徒歩5分(約359m)
・バロー国玉店まで徒歩7分(約559m)
・業務スーパー里吉店まで車3分(約1090m)
・いちやまマート増坪店まで車3分(約1160m)
※水道加入金：88,000円・下水道受益者負担金：㎡＝401.72円
※建物を再建築する場合は、都市計画法第29条の許可または都市計画法施行令第36条第1項第3号ロ又はハに該当することが必要です。
※想定最大規模降雨時の洪水浸水想定・・0.5ｍ～3.0ｍ未満の区域（甲府市洪水ハザードマップによる）
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
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物件概要
| 価格 | 3,037万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市蓬沢町 2 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『酒折』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ身延線『善光寺』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ身延線『南甲府』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 109.37㎡ (1F:55.48㎡ 2F:53.89㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第2023確認建築静建住ま05481号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 189.38㎡(57.28坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉諸小学校 徒歩13分 (約1003m) | 中学区 | 南中学校 徒歩31分 (約2453m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月下旬以降 |
| その他費用 | その他負担金:88000円 水道加入金 |
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| 周辺環境 | 玉諸小学校 徒歩13分 (約1003m) 南中学校 徒歩31分 (約2453m) 玉諸保育園 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン甲府国玉店 徒歩4分 (約298m) クスリのサンロード 国玉店 徒歩5分 (約359m) バロー国玉店 徒歩7分 (約559m) 業務スーパー里吉店 徒歩14分 (約1090m) いちやまマート増坪店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ※水道加入金：88,000円・下水道受益者負担金：㎡＝401.72円 ※建物を再建築する場合は、都市計画法第29条の許可または都市計画法施行令第36条第1項第3号ロ又はハに該当することが必要です。 ※想定最大規模降雨時の洪水浸水想定・・0.5ｍ～3.0ｍ未満の区域（甲府市洪水ハザードマップによる） ・玉諸保育園まで徒歩10分(約740m) ・セブンイレブン甲府国玉店まで徒歩4分(約298m) ・クスリのサンロード 国玉店まで徒歩5分(約359m) ・バロー国玉店まで徒歩7分(約559m) ・業務スーパー里吉店まで車3分(約1090m) ・いちやまマート増坪店まで車3分(約1160m) |
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| 物件番号 | 3651150 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 玲子
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・」
「女性１人での来店なので・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですのでご安心してご相談頂けます。
お問合せは、ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
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