【間取り】
リビングイン階段は家族が顔を合わせる、家族に優しい間取りです。２面バルコニー、広々とした屋根裏収納も魅力の物件です。（甲府市七沢町 新築建売物件）
【外観】
角地に立地しており、日当たり、通風良好です♪前面道路の車通りも少なく、お車の入出庫も楽々です♪（甲府市七沢町 新築建売住宅）
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【外観】 角地に立地しており、日当たり、通風良好です♪前面道路の車通りも少なく、お車の入出庫も楽々です♪（甲府市七沢町 新築建売住宅） 
【リビング】 １６帖の広々としたリビングです。ダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪（甲府市七沢町 新築建売戸建） 
【リビング】 リビング全体を見渡せる対面キッチンです♪食器洗浄乾燥機付き！背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。（甲府市七沢町 新築建売物件） 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面キッチンです♪食器洗浄乾燥機付き！背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。（甲府市七沢町 新築建売住宅） 
【浴室】 足を延ばして入浴できる1坪バスで、１日の疲れを癒せます♪オートバス機能、追い炊き機能付きです。（甲府市七沢町 新築建売物件） 
【寝室】 ●８帖洋室● 
【その他室内】 ●８帖洋室書斎● -
【ウォークインクローゼット】 ●８帖洋室WIC● 
【洗面所】 
【収納】 ●屋根裏収納部屋● 
【子供部屋】 ●5.2帖東側洋室● 
【廊下】 ●２階廊下● 
【和室】 
【バルコニー】 ●南側バルコニー● -
【バルコニー】 ●東側バルコニー● 
【玄関】 
【玄関】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【洋室】 ●5.2帖西側洋室● 
【トイレ】 ●１階お手洗い● -
【廊下】 ●２階廊下● 
【リビング】 
【トイレ】 ●２階お手洗い● 
【外観写真】 
【庭】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
高気密高断熱住宅
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
●Z空調搭載のモデルハウス ●オール電化住宅
●広々とした屋根裏収納 ●２面バルコニー
●家族が顔を合わせる、家族に優しいリビングイン階段の間取り
●シューズクローク ●主寝室には書斎コーナーあり
●駐車３台可能 ●食器洗浄乾燥機付き
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,120万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市七沢町 | ||
| アクセス | 『西高橋バス停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 201.33㎡(60.90坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉諸小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 南中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン甲府七沢店 徒歩5分 (約370m) 玉諸保育園 徒歩8分 (約600m) 玉諸小学校 徒歩12分 (約900m) バロー国玉店 徒歩16分 (約1260m) クスリのサンロード 国玉店 徒歩17分 (約1300m) いちやまマート増坪店 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ●Z空調搭載のモデルハウス ●オール電化住宅 ●広々とした屋根裏収納 ●２面バルコニー ●家族が顔を合わせる、家族に優しいリビングイン階段の間取り ●シューズクローク ●主寝室には書斎コーナーあり ●駐車３台可能 ●食器洗浄乾燥機付き ・ローソン甲府七沢店まで徒歩5分(約370m) ・玉諸保育園まで徒歩8分(約600m) ・玉諸小学校まで徒歩12分(約900m) ・バロー国玉店まで徒歩16分(約1260m) ・クスリのサンロード 国玉店まで徒歩17分(約1300m) ・いちやまマート増坪店まで徒歩18分(約1440m) |
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| 物件番号 | 3817262 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 夕貴
玄関から冬は暖かく、夏は涼しい全館空調、Z空調搭載のモデルハウスです♪
リビングイン階段は家族が顔を合わせる、家族に優しい間取りです。広々とした屋根裏収納、２面バルコニーもおススメポイントです。
ご内覧予約、心よりお待ちしております。
不動産に関するお問い合わせはハウスドゥ 甲府南へ♪
・不動産会社って敷居が高いイメージがあって入りにくい
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女性スタッフが物件探しからローン関係、お引渡しまで全てご対応致します。
ハウスドゥ甲府南店は過去に当店でご購入されたお客様が
ふらっと遊びに寄ってくれるような「アットホーム」なお店です♪
お引渡し後もお客様に愛されるようなお店を目指しています！
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