値下げ物件
【間取り】
リビング全体を見渡せる対面キッチンで、ご家族を見守りながら家事ができます。続き間の和室があると、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心ですね♪（昭和町押越 新築建売物件）
【外観】
インナーバルコニーは突然の雨にも安心！共働き世帯にも好評です♪繰り返す地震の揺れを吸収するいえ、耐震等級３級取得で安心ですね。ご内覧予約、お待ちしております。（昭和町押越 新築建売住宅）
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【外観】 インナーバルコニーは突然の雨にも安心！共働き世帯にも好評です♪繰り返す地震の揺れを吸収するいえ、耐震等級３級取得で安心ですね。ご内覧予約、お待ちしております。（昭和町押越 新築建売住宅） 
【区画図】 最終１棟！２号棟は４台駐車可能です！どちらも南西側に駐車、お庭スペースを確保しており日当たり、通風良好です。（昭和町押越 新築建売戸建） 
・交付の対象となるには諸条件があります ・交付申請には期限があります ・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります ・予算状況により期限前に締め切られる場合があります 
【リビング】 リビング全体を見渡せる対面キッチンで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心！ご家族を見守りながら、会話を楽しみながら家事ができます。（昭和町押越 新築建売住宅） 
【キッチン】 白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。オール電化住宅でIHクッキングヒーター搭載。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです（昭和町押越 新築建売物件） 
【洗面所】 洗面化粧台は女性に嬉しい３面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪（昭和町押越 新築建売戸建） 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスです。足を延ばして入浴でき、１日の疲れを癒せます♪（昭和町押越 新築建売住宅） -
【バルコニー】 突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。共働き世帯にも好評です。ゆったりスペースで、テーブルセットを置いてプチアウトドア気分もよいですね♪（昭和町押越 新築建売物件） 
【リビング】 リビング全体を見渡せる対面キッチンで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心！ご家族を見守りながら、会話を楽しみながら家事ができます。（昭和町押越 新築建売住宅） 
【玄関】 白を基調とした明るい玄関スペースです。玄関には人感センサー付き照明がございます。スマートキーでの開閉も可能で、荷物の多い時にも助かります♪（昭和町押越 新築建売戸建） 
【寝室】 ●9.5帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪（昭和町押越 新築建売住宅） 
【和室】 モダンな半畳畳の和室です。今回は収納の扉は襖ではなく、折戸が採用になります。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。（昭和町押越 新築建売物件） 
【子供部屋】 ●６帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪（昭和町押越 新築建売戸建） 
【トイレ】 ●１階お手洗い●お手洗いは１階、２階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（昭和町押越 新築建売戸建） -
【洋室】 ●５帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪（昭和町押越 新築建売物件） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は車通りも少なく、車の出入りは楽々できます。小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心ですね。（昭和町押越 新築建売住宅） 
【駐車場】 車は普通車４台駐車可能です。駐車方法によっては４台以上も停められるので、お車を多くお持ちの方、ご来客の多いご家庭にも安心です。（昭和町押越 新築建売戸建） 
【庭】 広々としたお庭スペースはお子様の遊び場やドッグランスペース 、ウッドデッキを施工したり、家庭菜園スペースにもよいですね♪（昭和町押越 新築建売物件） 
【現地案内図】 カーナビに、昭和町押越2099-1と入力すると付近に着きます。（昭和町押越 新築建売戸建） 
【現地案内図】 カーナビに、昭和町押越2099-1と入力すると付近に着きます。（昭和町押越 新築建売住宅） 
【外観写真】 インナーバルコニーは突然の雨にも安心！共働き世帯にも好評です♪繰り返す地震の揺れを吸収するいえ、耐震等級３級取得で安心ですね。ご内覧予約、お待ちしております。（昭和町押越 新築建売物件） -
【リビング】 リビング全体を見渡せる対面キッチンで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心！ご家族を見守りながら、会話を楽しみながら家事ができます。（昭和町押越 新築建売住宅） 
【トイレ】 ●２階お手洗い●お手洗いは１階、２階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（昭和町押越 新築建売戸建） 
【廊下】 ●１階廊下●階段には手すりもあり、お子様やご年配の方も安心です。白を基調とした明るい室内です♪（昭和町押越 新築建売戸建） 
【廊下】 ●２階廊下●階段には手すりもあり、お子様やご年配の方も安心です。白を基調とした明るい室内です♪（昭和町押越 新築建売住宅） 
【収納】 ●２階廊下収納●共有部分に収納があると、お掃除用品やご家族共有で使用するものの収納に便利です。１カ所はあると嬉しいですね。（昭和町押越 新築建売物件） 
【キッチン】 白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。オール電化住宅でIHクッキングヒーター搭載。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです（昭和町押越 新築建売戸建） 
【防犯設備】 ※同社施工例※モニターインターホンがございます。不在時に来客者の写真の残る機能もございます。モニター機能でリアルタイムの外の様子の確認もできます。（昭和町押越 新築建売物件） -
【その他設備】 ※同社施工例※ご不在の時にも荷物等の受け取りができる宅配ボックスがございます。（昭和町押越 新築建売戸建） 
【冷暖房・空調設備】 ※同社施工例※浴室換気、乾燥、暖房、涼風機です。２４時間換気機能もございます。ヒートショックの予防にも効果的です。 （昭和町押越 新築建売住宅）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
●子育てエコホーム支援事業８０万円対象物件
●耐震等級３級取得●フラット３５SAタイプ利用可
●オール電化住宅●インナーバルコニー（別途8.51㎡）
●駐車４台可●繰り返す地震の揺れを吸収する家
●押原小・押原中まで徒歩９分！
・押原小学校まで徒歩9分(約715m)
・押原中学校まで徒歩9分(約653m)
・押原公園まで徒歩6分(約417m)
・トライアル甲府昭和店まで徒歩7分(約540m)
・昭和町立図書館まで徒歩8分(約640m)
・昭和町役場まで徒歩9分(約700m)
・セブンイレブン昭和バイパス店まで徒歩12分(約960m)
・ダイレックス昭和店まで徒歩14分(約1110m)
・イオンモール甲府昭和店まで徒歩22分(約1730m)
・イトーヨーカドー甲府昭和店まで徒歩24分(約1850m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県中巨摩郡昭和町押越 ２ | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『国母』 車3分(約1.2km) ＪＲ中央本線『甲府』 車20分(約5.5km) |
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| 建物面積 | 97.59㎡ (1F:52.24㎡ 2F:45.35㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05SHC116659号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 303.45㎡(91.79坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m 間口 約5.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法 | ||
| 小学区 | 押原小学校 徒歩9分 (約715m) | 中学区 | 押原中学校 徒歩9分 (約653m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 押原小学校 徒歩9分 (約715m) 押原中学校 徒歩9分 (約653m) トライアル甲府昭和店 徒歩7分 (約540m) 昭和町立図書館 徒歩8分 (約640m) 昭和町役場 徒歩9分 (約700m) 昭和郵便局 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン昭和バイパス店 徒歩12分 (約960m) ダイレックス昭和店 徒歩14分 (約1110m) イオンモール甲府昭和店 徒歩22分 (約1730m) イトーヨーカドー甲府昭和店 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | ●子育てエコホーム支援事業対象物件（８０万円） ●耐震等級３級取得●フラット３５SAタイプ利用可 ●オール電化住宅●インナーバルコニー（別途8.51㎡） ●駐車４台可●繰り返す地震の揺れを吸収する家 ●押原小・押原中まで徒歩９分！ ・押原小学校まで徒歩9分(約715m) ・押原中学校まで徒歩9分(約653m) ・押原公園まで徒歩6分(約417m) ・トライアル甲府昭和店まで徒歩7分(約540m) ・昭和町立図書館まで徒歩8分(約640m) ・昭和町役場まで徒歩9分(約700m) ・昭和郵便局まで徒歩10分(約800m) ・セブンイレブン昭和バイパス店まで徒歩12分(約960m) ・ダイレックス昭和店まで徒歩14分(約1110m) ・イオンモール甲府昭和店まで徒歩22分(約1730m) ・イトーヨーカドー甲府昭和店まで徒歩24分(約1850m) |
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| 物件番号 | 3684225 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 玲子
【子育てエコホーム支援事業８０万円対象物件】人気の昭和町エリア！小、中学校共に９分圏内の場所に立地したオール電化住宅です♪
繰り返す地震の揺れを吸収する家「クワイエ」、耐震等級３級取得です。
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも好評です！
駐車は４台可能です。是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
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・不動産会社って敷居が高いイメージがあって入りにくい
・無理な営業をされるのが嫌だ
・ローンについてなかなか相談できない
・家の買い方、選び方がわからない
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ハウスドゥ甲府南店は過去に当店でご購入されたお客様が
ふらっと遊びに寄ってくれるような「アットホーム」なお店です♪
お引渡し後もお客様に愛されるようなお店を目指しています！
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