【間取り】
空間の奥行きを生かしたLDKは、南面の大きな窓から、家中に明るさと心地よさを届けます。1階には便利な納戸付きで、日用品や季節物の収納やリモートワークの空間としても活用できます（甲府市里吉 新築建売物件
【外観】
落ち着きと上質感を演出するグレートーンで統一された外観デザイン。2か所に設けたインナーバルコニーは、急な雨から洗濯物を守ります。デザインと暮らしやすさを両立する住まいです。（甲府市里吉 新築建売住宅）
-
【外観】 落ち着きと上質感を演出するグレートーンで統一された外観デザイン。2か所に設けたインナーバルコニーは、急な雨から洗濯物を守ります。デザインと暮らしやすさを両立する住まいです。（甲府市里吉 新築建売住宅） 
【区画図】 59坪超の広々とした敷地には、駐車スペースを3台分確保。車の出し入れもスムーズで、ご家族はもちろん来客時も安心。開放感と利便性を兼ね備えた理想の住まい。 
【外観パース】 落ち着きと上質感を演出するグレートーンで統一された外観デザイン。2か所に設けたインナーバルコニーは、急な雨から洗濯物を守ります。デザインと暮らしやすさを両立する住まいです。（甲府市里吉 新築建売戸建） 
【外観パース】 南向きにゆったりと佇む全3棟の美しい街並み。外観を落ち着きあるダークカラーで統一しながら、それぞれに異なるデザインを施し、個性ある表情を持たせました。（甲府市里吉 新築建売物件）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
●駐車並列３台可能
●高品質・高断熱・高耐久
●アウトドアグッズやベビーカーを置けるシューズクローク
●家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段
●２階居室は各６帖以上
●インナーバルコニー
●料理器具の収納に便利なカップボード付き
●南向き
・玉諸小学校まで徒歩14分(約1100m)
・東中学校まで徒歩28分(約2200m)
・業務スーパー里吉店まで徒歩7分(約520m)
・クスリのサンロード 国玉店まで徒歩9分(約720m)
・学校法人 岩田学園 みたま幼稚園まで徒歩10分(約760m)
・バロー国玉店まで徒歩10分(約770m)
・オギノイーストモールショッピングセンターまで徒歩14分(約1100m)
・マツモトキヨシオギノイーストモールSCバリオ店まで徒歩14分(約1100m)
・ノジマ甲府東店まで徒歩15分(約1170m)
・JR中央本線 酒折駅まで徒歩24分(約1890m)
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市里吉２丁目 2 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『善光寺』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ中央本線『酒折』 車6分(約2.3km) ＪＲ身延線『善光寺』 車5分(約1.8km) |
||
| 建物面積 | 118.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月予定 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま02628号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 237.55㎡(71.85坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉諸小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 東中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉諸小学校 徒歩14分 (約1100m) 東中学校 徒歩28分 (約2200m) 業務スーパー里吉店 徒歩7分 (約520m) クスリのサンロード 国玉店 徒歩9分 (約720m) 学校法人 岩田学園 みたま幼稚園 徒歩10分 (約760m) バロー国玉店 徒歩10分 (約770m) オギノイーストモールショッピングセンター 徒歩14分 (約1100m) マツモトキヨシオギノイーストモールSCバリオ店 徒歩14分 (約1100m) ノジマ甲府東店 徒歩15分 (約1170m) JR中央本線 酒折駅 徒歩24分 (約1890m) |
||
| 備考 | ●駐車並列３台可能 ●高品質・高断熱・高耐久 ●アウトドアグッズやベビーカーを置けるシューズクローク ●家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段 ●２階居室は各６帖以上 ●インナーバルコニー ●料理器具の収納に便利なカップボード付き ●南向き ・玉諸小学校まで徒歩14分(約1100m) ・東中学校まで徒歩28分(約2200m) ・業務スーパー里吉店まで徒歩7分(約520m) ・クスリのサンロード 国玉店まで徒歩9分(約720m) ・学校法人 岩田学園 みたま幼稚園まで徒歩10分(約760m) ・バロー国玉店まで徒歩10分(約770m) ・オギノイーストモールショッピングセンターまで徒歩14分(約1100m) ・マツモトキヨシオギノイーストモールSCバリオ店まで徒歩14分(約1100m) ・ノジマ甲府東店まで徒歩15分(約1170m) ・JR中央本線 酒折駅まで徒歩24分(約1890m) |
||
| 物件番号 | 4340893 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 玲子
不動産に関するお問い合わせはハウスドゥ 甲府南へ♪
・不動産会社って敷居が高いイメージがあって入りにくい
・無理な営業をされるのが嫌だ
・ローンについてなかなか相談できない
・家の買い方、選び方がわからない
そんな方も大歓迎です♪
女性スタッフが物件探しからローン関係、お引渡しまで全てご対応致します。
ハウスドゥ甲府南店は過去に当店でご購入されたお客様が
ふらっと遊びに寄ってくれるような「アットホーム」なお店です♪
お引渡し後もお客様に愛されるようなお店を目指しています！
新築戸建・中古戸建・土地・マンションのお問合せは
甲府市大里町のハウスドゥ 甲府南まで、
お気軽にお問い合わせください！