【間取り】
リビングには5帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付（笛吹市石和町河内 新築建売住宅）
【外観】
●完成予想図●インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（笛吹市石和町河内 新築建売住宅）
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【外観】 ●完成予想図●インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪防犯カメラ付きです♪（笛吹市石和町河内 新築建売住宅） 
【区画図】 出入口は幅約6.0ｍ道路に接しており、お車の入出庫も楽々♪駐車スペースには３台駐車できます♪南側が駐車スペースのため陽当たり良好です♪（笛吹市石和町河内 新築建売住宅）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
【みらいエコ住宅対象物件】
●耐震・制震の家
●耐震等級３等級取得
●地震による建物の揺れを吸収
●フラット35S Aタイプ利用可能
●駐車スペース３台可能
●インナーバルコニー
●浴室換気暖房乾燥機付き
●防犯カメラ付き
・市立富士見小学校まで徒歩10分(約781m)
・石和中学校まで徒歩32分(約2510m)
・おかじま笛吹河内店まで徒歩2分(約121m)
・ザ・ビッグ笛吹井戸店まで徒歩6分(約434m)
・ウェルシア石和店まで徒歩6分(約447m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、
お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町河内 1 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『酒折』 車10分(約4.8km) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC125016号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 218.39㎡(66.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 富士見小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 石和中学校 徒歩32分 (約2510m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市立富士見小学校 徒歩10分 (約781m) 石和中学校 徒歩32分 (約2510m) おかじま笛吹河内店 徒歩2分 (約121m) ザ・ビッグ笛吹井戸店 徒歩6分 (約434m) ウェルシア石和店 徒歩6分 (約447m) |
||
| 備考 | 【みらいエコ住宅対象物件】 ●耐震・制震の家 ●耐震等級３等級取得 ●地震による建物の揺れを吸収 ●フラット35S Aタイプ利用可能 ●駐車スペース３台可能 ●インナーバルコニー ●浴室換気暖房乾燥機付き ●防犯カメラ付き ・おかじま笛吹河内店まで徒歩2分(約121m) ・ザ・ビッグ笛吹井戸店まで徒歩6分(約434m) ・ウェルシア石和店まで徒歩6分(約447m) |
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| 物件番号 | 4690847 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 玲子
笛吹市石和町河内 新築建売住宅！
繰り返す地震の揺れを吸収するいえ「クワイエ」！耐震等級３級取得です。
リビングに併設されている洋風和室は、お子様のお昼寝スペースや家事の合間の休憩スペースとしてもお使い頂けます。
また、来客時にも重宝します♪
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。