【間取り】
洗面所は廊下、キッチン横方から出入りでき、家事動線の良い回遊型の間取りは主婦に好評です♪インナーバルコニーは突然の雨にも安心！共働き世帯にも嬉しい設備です（南アルプス市加賀美 新築建売物件）
【外観】
●完成イメージ●画像右側が１号棟です。リビング前のお庭スペースも魅力の物件です！（南アルプス市加賀美 新築建売住宅）
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【外観】 ●完成イメージ●画像右側が１号棟です。リビング前のお庭スペースも魅力の物件です！（南アルプス市加賀美 新築建売住宅） 
【区画図】 駐車は各棟並列で３台可能です！芝生のお庭スペースも魅力の物件です。各棟私道持ち分がございます。（通行地役権設定あり）（南アルプス市加賀美 新築建売戸建） 
【外観写真】 工事中外観写真です。（南アルプス市加賀美 新築建売住宅） 
【前面道路含む現地写真】 更地の状態の写真です。（南アルプス市加賀美 新築建売物件） 
【外観写真】 １号棟の工事中写真です。（南アルプス市加賀美 新築建売戸建） 
【外観パース】 ●完成イメージ●画像右側が１号棟です。リビング前のお庭スペースも魅力の物件です！（南アルプス市加賀美 新築建売住物件） 
【キッチン】 （南アルプス市加賀美 新築建売戸建） -
【トイレ】 （南アルプス市加賀美 新築建売物件） 
【玄関】 （南アルプス市加賀美 新築建売戸建） 
【玄関】 （南アルプス市加賀美 新築建売住宅） 
【洗面所】 （南アルプス市加賀美 新築建売物件） 
【浴室】 （南アルプス市加賀美 新築建売戸建） 
【その他】 省エネ性能ラベル（南アルプス市加賀美 新築建売住宅） 
【その他】 （南アルプス市加賀美 新築建売住宅） -
【その他】 （南アルプス市加賀美 新築建売住宅） 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
免震構造
耐震構造
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
●長期優良住宅
●オール電化住宅
●駐車スペース並列３台分＋お庭スペース
●耐震等級３級取得
●家事動線の良い回遊型の間取り
●インナーバルコニー
●浴室換気乾燥暖房機付き
●食器洗浄乾燥機付き
●外構工事費込み
・網戸 オプション１３万円～
・若草小学校まで徒歩15分(約1166m)
・若草中学校まで徒歩11分(約805m)
・セブンイレブン若草加賀美店まで徒歩7分(約550m)
・若草保育所まで徒歩10分(約740m)
・コストコ 南アルプス倉庫店まで徒歩21分(約1670m)
・カインズ甲西店まで徒歩25分(約1950m)
・Aコープ こま野甲西店まで徒歩25分(約1993m)
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市加賀美 １ | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪駅』 バス乗車7分 藤田 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 107.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107395号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 230.11㎡(69.60坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:2.22㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 若草小学校 徒歩15分 (約1166m) | 中学区 | 若草中学校 徒歩10分 (約805m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 若草小学校 徒歩15分 (約1166m) 若草中学校 徒歩11分 (約805m) セブンイレブン若草加賀美店 徒歩7分 (約550m) 若草保育所 徒歩10分 (約740m) コストコ 南アルプス倉庫店 徒歩21分 (約1670m) カインズ甲西店 徒歩25分 (約1950m) Aコープ こま野甲西店 徒歩25分 (約1993m) |
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| 備考 | ●長期優良住宅 ●オール電化住宅 ●駐車スペース並列３台分＋お庭スペース ●耐震等級３級取得 ●家事動線の良い回遊型の間取り ●インナーバルコニー ●浴室換気乾燥暖房機付き ●食器洗浄乾燥機付き ●外構工事費込み ・網戸 オプション１３万円～ ・若草小学校まで徒歩15分(約1166m) ・若草中学校まで徒歩11分(約805m) ・セブンイレブン若草加賀美店まで徒歩7分(約550m) ・若草保育所まで徒歩10分(約740m) ・コストコ 南アルプス倉庫店まで徒歩21分(約1670m) ・カインズ甲西店まで徒歩25分(約1950m) ・Aコープ こま野甲西店まで徒歩25分(約1993m) |
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| 物件番号 | 4859927 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 夕貴
洗面所は廊下とキッチン横の２方から出入りき、家事動線の良い回遊型の間取りは主婦に好評です♪
耐震等級３級取得、オール電化で安心です！インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。
駐車は並列で３台可能です。リビング前にはお庭スペースもございます。
お気軽にお問い合わせください♪
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
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小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
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