値下げ物件
【間取り】
リビングには5.2帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納付き♪（甲斐市竜王 新築建売物件）
【外観】
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪（甲斐市竜王 新築建売住宅）
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【外観】 インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪（甲斐市竜王 新築建売住宅） 
【区画図】 建物南側が駐車スペースとなっていますので、日差しを遮るものなく陽当たり良好です♪駐車スペースは並列で３台駐車可能です♪（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【リビング】 リビング全体を見渡せる対面キッチンで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心！ご家族を見守りながら、会話を楽しみながら家事ができます。（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【キッチン】 白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。オール電化住宅でIHクッキングヒーター搭載。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスです。足を延ばして入浴でき、１日の疲れを癒せます♪浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的♪（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【洗面所】 洗面化粧台は女性に嬉しい３面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪タオル掛けもございます。（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【トイレ】 ●１階お手洗い●お手洗いは１階、２階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（甲斐市竜王 新築建売物件） -
【和室】 モダンな半畳畳の和室です。収納の扉は襖ではなく、折戸が採用になります。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【寝室】 ●8.5帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【洋室】 ●8.5帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【子供部屋】 ●6.5帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【洋室】 ●5.2帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【バルコニー】 突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。共働き世帯にも好評です。ゆったりスペースで、テーブルセットを置いてプチアウトドア気分もよいですね♪（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【トイレ】 ●2階お手洗い●お手洗いは１階、２階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（甲斐市竜王 新築建売物件） -
【玄関】 白を基調とした明るい玄関スペースです。玄関には人感センサー付き照明がございます。スマートキーでの開閉も可能で、荷物の多い時にも助かります♪（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【リビング】 リビング全体を見渡せる対面キッチンで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心！ご家族を見守りながら、会話を楽しみながら家事ができます。（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【リビング】 リビング全体を見渡せる対面キッチンで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心！ご家族を見守りながら、会話を楽しみながら家事ができます。（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【前面道路含む現地写真】 日当たり、通風良好です♪角地に立地しています。（甲斐市竜王 新築建売住宅） 
【駐車場】 建物南側が駐車スペースとなっていますので、日差しを遮るものなく陽当たり良好です♪駐車スペースは並列で３台駐車可能です♪（甲斐市竜王 新築建売物件） 
【外観写真】 インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪（甲斐市竜王 新築建売住宅） 
【外観写真】 インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪（甲斐市竜王 新築建売住宅）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
【子育てエコホーム補助金80万円対象物件】
・交付の対象となるには諸条件があります
・交付申請には期限があります
・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります
・予算状況により期限前に締め切られる場合があります
●耐震・制震の家QUIE（クワイエ）
●住宅性能評価 耐震等級３等級取得
●オール電化
●駐車スペース並列３台可
●浴室暖房乾燥機付
●インナーバルコニー
・竜王北小学校まで徒歩10分(約742m)
・竜王北中学校まで徒歩11分(約804m)
・セブンイレブン山梨信玄橋店まで徒歩3分(約190m)
・竜王西保育園まで徒歩3分(約195m)
・竜王郵便局まで車2分(約1050m)
・甲斐市役所まで車3分(約1310m)
・オギノ竜王駅前店まで車3分(約1420m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市竜王 3 | ||
| アクセス | JR中央本線『「竜王駅」』 車3分(約1.2km) |
||
| 建物面積 | 99.22㎡ (1F:52.65㎡ 2F:46.57㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05SHC121411号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.51㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 189.29㎡(57.26坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 竜王北小学校 徒歩10分 (約742m) | 中学区 | 竜王北中学校 徒歩10分 (約804m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竜王北小学校 徒歩10分 (約742m) 竜王北中学校 徒歩11分 (約804m) 新町三区 憩いの広場 徒歩10分 (約790m) 甲斐市役所 徒歩17分 (約1310m) JR中央本線 竜王駅 徒歩16分 (約1230m) オギノ竜王駅前店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ●耐震・制震の家QUIE（クワイエ） ●住宅性能評価 耐震等級３等級取得 ●オール電化 ●駐車スペース並列３台可 ●浴室暖房乾燥機付 ●インナーバルコニー ●バルコニー面積：別途8.51㎡ ・セブンイレブン山梨信玄橋店まで徒歩3分(約190m) ・竜王西保育園まで徒歩3分(約195m) ・竜王郵便局まで車2分(約1050m) ・甲斐市役所まで車3分(約1310m) ・JR中央本線 竜王駅まで車3分(約1230m) ・オギノ竜王駅前店まで車3分(約1420m) |
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| 物件番号 | 3624433 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 玲子
繰り返す地震の揺れを吸収するいえ「クワイエ」！耐震等級３級取得です。
リビングに併設されている洋風和室は、お子様のお昼寝スペースや家事の合間の休憩スペースとしてもお使い頂けます。
また、来客時にも重宝します♪
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。