値下げ物件
【間取り】
洗面所は廊下とキッチン横の2方から出入りでき、家事動線の良い間取りです。インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。（韮崎市水神 新築建売物件）
【外観】
スタイリッシュなダークカラーの外壁です。繰り返す地震の揺れを吸収するいえ制震・耐震のいえクワイエです！耐震等級３級取得で安心ですね。（韮崎市水神 新築建売住宅）
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【外観】 スタイリッシュなダークカラーの外壁です。繰り返す地震の揺れを吸収するいえ制震・耐震のいえクワイエです！耐震等級３級取得で安心ですね。（韮崎市水神 新築建売住宅） 
【区画図】 カースペースは並列で３台駐車可能です。広々としたお庭スペースが魅力の物件です♪ウッドデッキを施工したり、お子様の遊び場や家庭菜園スペース、ドッグランスペースにも良いですね。（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【外観パース】 白を基調とした明るい玄関スペース。玄関には人感センサー付き照明がございます。スマートキーでの開閉も可能で荷物の多い時にも助かります♪大型収納付きで玄関をスッキリお使い頂けます。（韮崎市水神 新築建売） 
【リビング】 白を基調とした明るい18帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です♪ 
【キッチン】 白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。リビング全体を見渡せる対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです♪（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスで１日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的、乾燥機能は花粉の季節のお洗濯干しにも重宝します♪（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【洗面所】 白を基調とした洗面室は明るく、洗面化粧台は女性に嬉しい３面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪タオル掛けもございます（韮崎市水神 新築建売戸建） -
【和室】 モダンな半畳畳の和室です。収納の扉は襖ではなく、折戸が採用されております。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【トイレ】 ●1階お手洗い●お手洗いは１階、２階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【バルコニー】 突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。共働き世帯にも好評です。ワイドサイズでお布団干しにも重宝します♪（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【洋室】 ●8帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます。WIC付き（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【ウォークインクローゼット】 ●8帖洋室ウォークインクローゼット●シンプルでスッキリとしたウォークインクローゼットは、収納する物にあわせ、お好きにアレンジ出来ます♪大型箱物収納にも便利です♪（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【洋室】 ●5.2帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様部屋としてもお使い頂けます♪（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【洋室】 ●6帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様部屋としてもお使い頂けます♪（韮崎市水神 新築建売戸建） -
【廊下】 明るい廊下スペースです。階段には手すりがございます。廊下にも収納があり、ご家族で共有で使用される物やストック品の収納にも便利です。（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【廊下】 明るい廊下スペースです。階段には手すりがございます。廊下にも収納があり、ご家族で共有で使用される物やストック品の収納にも便利です。（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【トイレ】 ●２階お手洗い●お手洗いは１階、２階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【リビング】 白を基調とした明るい18帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です♪ 
【リビング】 白を基調とした明るい18帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪（韮崎市水神 新築建売戸建） 
【駐車場】 
【庭】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭10坪以上
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
●オール電化住宅
●フラット３５SAタイプ利用可
●制震・耐震のいえクワイエ
●耐震等級３級
●住宅性能表示 建設＋設計 W取得
●家事動線の良い間取り
●インナーバルコニー（別途9.72㎡）
●駐車並列３台可
●広々としたお庭スペース
・韮崎小学校まで徒歩21分(約1610m)
・韮崎東中学校まで徒歩16分(約1230m)
・セブンイレブン韮崎藤井町南まで車2分(約950m)
・サンドラッグ韮崎店まで車4分(約1,680m)
・オギノ韮崎店まで車4分(約1,710m)
・ライフガーデンにらさきまで車5分(約2,250m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 2,530万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県韮崎市水神２丁目 １ | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『韮崎』 車4分(約1.5km) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC118858号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 201.76㎡(61.03坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 韮崎小学校 徒歩21分 (約1610m) | 中学区 | 韮崎東中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 韮崎小学校 徒歩21分 (約1610m) 韮崎東中学校 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ●オール電化住宅 ●フラット３５SAタイプ利用可 ●制震・耐震のいえクワイエ ●耐震等級３級 ●住宅性能表示 建設＋設計 W取得 ●家事動線の良い間取り ●インナーバルコニー（別途9.72㎡） ●駐車並列３台可 ●広々としたお庭スペース ・韮崎小学校まで徒歩21分(約1610m) ・韮崎東中学校まで徒歩16分(約1230m) ・セブンイレブン韮崎藤井町南まで車2分(約950m) ・サンドラッグ韮崎店まで車4分(約1,680m) ・オギノ韮崎店まで車4分(約1,710m) ・ライフガーデンにらさきまで車5分(約2,250m) |
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| 物件番号 | 4544625 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 夕貴
繰り返す地震の揺れを吸収する、制震・耐震のいえです！広々としたお庭スペースと並列で３台駐車可能なカースペースがございます。
外構工事費込みの販売です。洗面所は廊下とキッチン横の2方から出入りでき、家事動線の良い間取りです♪
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。
お気軽にお問い合わせください。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。