値下げ物件
【間取り】
洗面所は廊下、キッチン横の２方から出入りでき、家事動線の良い間取りです♪リビングと続き間の和洋室は5帖あり、老後や親御さんとの同居、お子様の遊ぶスペースやゲストルームにも重宝します。（中央市成島）
【外観】
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。広々とした南庭スペースも魅力の物件です。（中央市成島 新築建売物件）
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【外観】 インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。広々とした南庭スペースも魅力の物件です。（中央市成島 新築建売物件） 
【区画図】 ●区画図●駐車は並列で２台駐車可能です。前面道路は幅６ｍありお車の入出庫も楽々です♪広々とした南庭スペースが魅力の物件です。（中央市成島 新築建売住宅） 
【玄関】 白を基調とした明るい玄関スペース。玄関には人感センサー付き照明がございます。スマートキーでの開閉も可能で荷物の多い時にも助かります♪（中央市成島 新築建売住宅） 
【リビング】 白を基調とした明るい18帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪（中央市成島 新築建売住宅） 
【キッチン】 白を基調とした明るい対面キッチンです。浄水器一体型の水洗です。リビング全体を見渡せる対面キッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです♪（中央市成島 新築建売住宅） 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスで１日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的、乾燥機能は花粉の季節のお洗濯干しにも重宝します♪（中央市成島 新築建売住宅） 
【洗面所】 白を基調とした洗面室は明るく、洗面化粧台は女性に嬉しい３面鏡です。壁面収納等を使って使いやすい空間にアレンジできます♪タオル掛けもございます（中央市成島 新築建売住宅） -
【和室】 モダンな半畳畳の和室です。収納の扉は襖ではなく、折戸が採用されております。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。（中央市成島 新築建売住宅） 
【トイレ】 ●1階お手洗い●お手洗いは１階、２階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（中央市成島 新築建売住宅） 
【バルコニー】 突然の雨にも安心のインナーバルコニーです。共働き世帯にも好評です。ワイドサイズでお布団干しにも重宝します♪（中央市成島 新築建売住宅） 
【洋室】 ●8帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪WIC付き（中央市成島 新築建売住宅） 
【ウォークインクローゼット】 シンプルでスッキリとしたウォークインクローゼットは、収納する物にあわせ、お好きにアレンジ出来ます♪大型箱物収納にも便利です♪（中央市成島 新築建売住宅） 
【洋室】 ●6帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様部屋としてもお使い頂けます♪（中央市成島 新築建売住宅） 
【洋室】 ●5.2帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様部屋としてもお使い頂けます♪（中央市成島 新築建売住宅） -
【廊下】 ●２階廊下●便利な収納付き♪ストック品やお掃除用具など、ご家族共有で使用する物の収納にも便利です。階段には手摺りが設置されておりますので昇降の際にも安心ですね♪（中央市成島 新築建売住宅） 
【リビング】 白を基調とした明るい18帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です（中央市 
【庭】 広々とした南庭スペースは家庭菜園スペースやお子様の遊び場、ウッドデッキを施工したり、ドッグランスペースや駐車スペースの拡張にも良いですね。（中央市成島 新築建売物件） 
【駐車場】 駐車スペースは転圧砕石施工です。並列で２台駐車可能です。お庭スペースも使用すれば４台とめられます。外構工事費込みの販売です。（中央市成島 新築建売戸建） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅６メートルあり、車通りも少ないのでお車の入出庫も楽々です♪（中央市成島 新築建売物件） 
【リビング】 白を基調とした明るい18帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪（中央市成島 新築建売住宅） 
【トイレ】 ●２階お手洗い●お手洗いは１階、２階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（中央市成島 新築建売住宅） -
【外観写真】 インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。広々とした南庭スペースも魅力の物件です。（中央市成島 新築建売物件） 
【庭】 広々とした南庭スペースは家庭菜園スペースやお子様の遊び場、ウッドデッキを施工したり、ドッグランスペースや駐車スペースの拡張にも良いですね。（中央市成島 新築建売物件） 
【外観パース】 ●完成イメージ●インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。（中央市成島 新築建売物件） 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
●制震・耐震のいえ
●耐震等級３級取得
●インナーバルコニー（別途9.72㎡）
●三村小学校まで徒歩９分
●広々とした南庭スペース
●環状線までアクセス良好
●フラット３５SAタイプ利用可
・三村小学校まで徒歩9分(約711m)
・玉穂中学校まで徒歩12分(約884m)
・セブンイレブン玉穂成島店まで徒歩13分(約1010m)
・ヤマダ電機 テックランド 山梨中央店まで徒歩15分(約1180m)
・ザ・ビッグ山梨中央店まで徒歩16分(約1240m)
・イオンタウン山梨中央まで徒歩16分(約1240m)
・ツルハドラッグ山梨中央店まで徒歩16分(約1240m)
・山梨大学医学部附属病院まで徒歩22分(約1720m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 2,630万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県中央市成島 ３ | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『小井川』 車6分(約2.1km) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC121369号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 205.77㎡(62.24坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 三村小学校 徒歩9分 (約711m) | 中学区 | 玉穂中学校 徒歩11分 (約884m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三村小学校 徒歩9分 (約711m) 玉穂中学校 徒歩12分 (約884m) セブンイレブン玉穂成島店 徒歩13分 (約1010m) ヤマダ電機 テックランド 山梨中央店 徒歩15分 (約1180m) ザ・ビッグ山梨中央店 徒歩16分 (約1240m) イオンタウン山梨中央 徒歩16分 (約1240m) ツルハドラッグ山梨中央店 徒歩16分 (約1240m) 山梨大学医学部附属病院 徒歩22分 (約1720m) |
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| 備考 | ●制震・耐震のいえ ●耐震等級３級取得 ●インナーバルコニー（別途9.72㎡） ●三村小学校まで徒歩９分 ●広々とした南庭スペース ●環状線までアクセス良好 ●フラット３５SAタイプ利用可 ・三村小学校まで徒歩9分(約711m) ・玉穂中学校まで徒歩12分(約884m) ・セブンイレブン玉穂成島店まで徒歩13分(約1010m) ・ヤマダ電機 テックランド 山梨中央店まで徒歩15分(約1180m) ・ザ・ビッグ山梨中央店まで徒歩16分(約1240m) ・イオンタウン山梨中央まで徒歩16分(約1240m) ・ツルハドラッグ山梨中央店まで徒歩16分(約1240m) ・山梨大学医学部附属病院まで徒歩22分(約1720m) |
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| 物件番号 | 4557443 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平井 夕貴
環状線までアクセス良好！繰り返す地震の揺れを吸収するいえクワイエです。耐震等級３級取得で安心！
三村小学校まで徒歩９分とお子様の通学も安心の距離です。
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。
お気軽にお問い合わせください。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。